Приобрести собственную квартиру не так просто, даже если для совершения такой сделки есть достаточная сумма. Особенно сложной становится задача выбора подходящего объекта. Здесь приходится принимать во внимание немаловажных моментов. Лишь при полном их учете удастся получить в собственность самое подходящее жилье. Чтобы не ошибиться, наиболее важные аспекты стоит хорошо рассмотреть.
Первоочередное значение при покупке квартиры принадлежит так называемой чистоте сделки. Ее определяют по документам, которые присутствует у собственника жилья. Только в том случае, если собственник способен предъявить свидетельство о праве собственности, а также подтвердить отсутствие претензий со стороны третьих лиц на жилье, квартиру стоит приобретать. Также не стоит забывать, что у собственника могут быть задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Тогда он либо обязан самостоятельно провести оплату, либо обязуется возместить расходы покупателя.
Если вас интересует геология участка, тогда больше о ней вы можете узнать, зайдя на сайт pre-stroy.ru. На сайте размещена полная информация про услуги по геологическим изысканиям, что они включают в себя, для чего нужны такие изыскания, а так же стоимость услуг по геологическим изысканиям.
Следующий момент – состояние недвижимости. Зачастую владельцы стараются замаскировать какие-либо присутствующие в квартире недостатки. Об этом обычно свидетельствует ремонт на «скорую руку». Различные косметические мероприятия, которые проводятся перед продажей, должны насторожить покупателя. Скорее всего, квартиру поспешно приводили в порядок, чтобы продать ее дороже. Но вводить в заблуждение это не должно. Косметический ремонт никак не влияет на окончательную стоимость квартиры.
Отдельно необходимо обратить внимание на то, в каком состоянии находится сантехника и прочее оборудование. Это довольно дорогостоящие вещи, поэтому ванну, раковину, газовую плиту и прочее тоже необходимо проверить на качество. Иначе потом их придется самостоятельно покупать, что представляет серьезные проблемы.
Состояние самого дома тоже влияет на решение о совершении покупки. Предпочтение лучше отдавать тем постройкам, которые были возведены относительно недавно. Если речь идет о покупке квартиры в старом жилищном фонде, то нужно учитывать, что со временем увеличиваться в цене подобное жилье не будет.
Относительно расположения, этажности и количества комнат в квартире каждый покупатель может самостоятельно вынести решение. Здесь нет универсальных вариантов, поскольку все описанные показатели являются строго индивидуальными. Все зависит от того, что именно нужно самому покупателю.