Правильный выбор фундамента.
Возведение небольшого дачного дома по строительным меркам дело не сложное. При наличии простейших плотнических навыков и соблюдении определённых технологий, дачный дом можно построить и самостоятельно. Пиломатериалы и другие строительные материалы предлагаются в избытке, отделочные материалы можно купить в любом профильном магазине, фундамент, например на винтовых сваях можно сделать, не привлекая дополнительную рабочую силу, информации о том, как строить предостаточно. Тем не менее, накопив небольшую сумму денежных средств, хозяева дачных участков предпочитают строительство дома доверить профессиональным строителям. И это правильно. Можно заключить договор со строительной компанией, что будет несколько дороже, или пригласить самостоятельную бригаду. Вполне можно понять заказчика, рассчитывающего на то, что дачный дом это вовсе не коттедж и построить небольшое деревянное строение под силу любому плотнику, да к тому же это будет дешевле. А когда частные работники начинают объяснять, как они много построили и при этом не очень дорого, сомнения пропадают полностью. Чаще всего строительство небольших домов индивидуальными бригадами происходит правильно и качественно. В большинстве своём люди в бригадах работают ответственно, но, к сожалению, общий уровень строительных знаний бывает крайне низким. Это сказывается не только при использовании новых материалов и применении новых технологий, но иногда и в базовых вопросах, например при выборе и возведении фундаментов.
При выборе фундамента в первую очередь необходимо знать состав и состояние грунта на участке строительства. Для небольших домов важно знать пучинистый грунт или не пучинистый. В случае непучинистого грунта вариантов фундамента для лёгкого дома множество. Простейший фундамент – автомобильная покрышка с песком, установленная на утрамбованную площадку. Можно использовать бетонные блоки. 6-9 блоков, установленных по нивелиру, отличный фундамент для небольшого домика. Не хуже фундамент на винтовых сваях или на сваях другого типа.
В случае пучинистого грунта выбор фундамента должен быть более тщательным и продуманным. Пучинистые грунты – это в первую очередь глиносодержащие, влагонасыщенные грунты. В зимний период грунтовая влага, замерзая, увеличивается в объёме, что приводит к пучению (поднятию) поверхности почвы. Строение может неравномерно подняться. А весной наоборот: происходит неравномерное оттаивание, и перекос строения может быть значительным. Если индивидуальные строители без анализа грунта советуют фундамент делать из бетонных блоков, то это должно восприниматься или как отсутствие базовых знаний или как достижение корыстной цели – небольшой ценой уговорить заказчика на проведение работ.
Ежегодно мы проводим реконструкцию множества неправильно сделанных, точнее не правильно выбранных, фундаментов. Почти всегда это бетонные блоки, установленные на пучинистом грунте под небольшие и лёгкие сооружения.
Признаки движения дома могут появиться после первой же зимы. А если деформация морозного пучения значительна, то бетонные блоки могут перемещаться на 5-10см. Конечно, пребывание в доме даже на незначительно покосившемся фундаменте, не только неприятно, но иногда и опасно. Обязательно требуется реконструкция. Реконструкция обычно проводится с помощью винтовых свай, с использованием швеллера и двутавровой балки. Применение металлопроката обуславливает достаточно высокую стоимость работ. Реконструкция фундамента под дом 6Х6 достигает 100 и более тыс. рублей. Вот чем может обернуться неправильный выбор фундамента.
Статья подготовлена специалистами ООО "Ярсовтех".